L'action NNN REIT va-t-elle progresser ?

Selon Danelfin AI, NNN REIT affiche aujourd'hui un AI Score de 6/10 (recommandation Conserver), car sa probabilité de surperformer le marché en 3 mois (54,46%) est de +3,64% vs. la probabilité moyenne (50,82%) de l'ensemble des actions cotées aux États-Unis.

Quel est l'objectif de cours de l'action NNN REIT ?

L'objectif de cours de NNN REIT est de 47,54 $US (1 an), selon la moyenne des objectifs de cours des analystes.

Est-ce le bon moment pour acheter, vendre ou conserver l'action NNN REIT ?

NNN REIT affiche aujourd'hui une recommandation Conserver (AI Score 6/10), selon Danelfin AI. Sa probabilité de surperformer le marché en 3 mois (54,46%) est de +3,64% vs. la probabilité moyenne (50,82%) de l'ensemble des actions cotées aux États-Unis, sur la base de notre analyse alimentée par l'IA. Vous trouverez plus de détails sur la question de savoir si l'action NNN REIT est un bon achat .

L'action NNN REIT est-elle actuellement sous-évaluée ?

Selon les analystes, le potentiel de baisse moyen de l'objectif de cours pour NNN REIT est de 0,00% (1 an). Selon Danelfin AI, NNN REIT affiche aujourd'hui un AI Score de 6/10 (recommandation Conserver).

Quelle a été la fourchette de prix de l'action NNN REIT au cours des 12 derniers mois ?

La fourchette de cours de l'action NNN REIT sur les 12 derniers mois a été de 39,05 $US - 47,54 $US.

Que se passe-t-il avec l'action NNN REIT ces 3 derniers mois ?

La performance de l'action NNN REIT au cours du dernier trimestre a été de +11,99%.

NNN REIT verse-t-il des dividendes ?

Oui, le rendement du dividende de l'action NNN REIT est de 5,05%.

Quelle est la capitalisation boursière actuelle de NNN REIT ?

La capitalisation boursière de NNN REIT est de 9,04Md $US, au 2026-07-03 08:00.

NNN REIT Inc (NNN) action : analyse IA

Graphique avancé

Période personnalisée

3 juil. 2025

→

3 juil. 2026

Période personnalisée

3 juil. 2025

→

3 juil. 2026

Analyse boursière de NNN alimentée par l'IA

Explication de l'AI Score

Génération de l'explication de l'AI Score

Nous préparons l'explication pour vous permettre de comprendre facilement ce qui se cache derrière l'AI Score. Cela peut prendre quelques secondes.

Explication de l'AI Score

Génération de l'explication de l'AI Score

Nous préparons l'explication pour vous permettre de comprendre facilement ce qui se cache derrière l'AI Score. Cela peut prendre quelques secondes.

Valorisation+1,59%
Comment l'action est valorisé par rapport à ses fondamentaux
Volatilité+1,13%
Amplitude des fluctuations du cours de l'action
Momentum+0,55%
Direction et intensité des mouvements de cours récents
Sentiment+0,19%
Comment les analystes et le marché perçoivent l'action
Croissance+0,19%
Rythme attendu de croissance du chiffre d'affaires et des résultats

Avantage de probabilité de NNN de surperformer le marché (3M):

+3,64%

AI Score

Conserver

NNN REIT (NNN) affiche un AI Score de 6/10 (Conserver) car, selon une analyse globale, il présente un avantage de probabilité de +3,64% de surperformer le marché (S&P500) sur les 3 prochains mois. Cet avantage est calculé comme la différence entre la probabilité moyenne d'une action cotée aux États-Unis (50,82 %) et la probabilité de NNN (54,46 %) de surperformer le marché sur les 3 prochains mois, déterminée par l'analyse complète de Danelfin AI.

Probabilité moyenne d'une action cotée aux États-Unis de surperformer le marché (3M)50,82%
Avantage de probabilité de NNN de surperformer le marché (3M)+3,64%
Probabilité de NNN de surperformer le marché (3M)54,46%

Avantage de probabilité de NNN de surperformer le marché (3M): +3,64%

L'analyse globale alimentée par l'IA de NNN REIT (NNN) repose sur les 23 indicateurs fondamentaux, techniques et de sentiment ayant eu le plus grand impact sur la performance de l'action au cours des 12 derniers mois (signaux alpha). Ces signaux alpha expliquent l'avantage de probabilité de NNN :

Type	Signal alpha	Valeur actuelle	Position par décile	Impact sur l'avantage de probabilité (3M)
Fondamental	Immobilisations corporelles nettes (PP&E net)	9,28K		+0,86%
Sentiment	Industrie (GICS)	Retail REITs	N/A	+0,83%
Technique	Figure graphique (180j)	figure_94	N/A	+0,81%
Sentiment	Impact du sentiment (longue traîne)	-	N/A	-0,62%
Technique	Volatilité maximale	1,57%	N/A	+0,58%
Technique	Figure graphique (60j)	figure_86	N/A	-0,57%
Technique	Alpha 1A	-0,11%		+0,49%
Technique	Figure graphique (504j)	figure_95	N/A	+0,45%
Fondamental	Capitaux propres tangibles	4,4K		+0,39%
Technique	Distance par rapport au KAMA (20j)	0,05%		-0,30%
Technique	Passez à un forfait supérieur pour débloquer			+0,29%
Sentiment	Passez à un forfait supérieur pour débloquer			-0,24%
Technique	Passez à un forfait supérieur pour débloquer			+0,24%
Fondamental	Passez à un forfait supérieur pour débloquer			+0,24%
Technique	Passez à un forfait supérieur pour débloquer			-0,23%

Autres signaux alpha: +0,32%

Avantage de probabilité de NNN de surperformer le marché (3M)Total:+3,64%
Score AI de NNN

Changements significatifs vs. jour précédent

Paramètres de trading pour NNN

Ces paramètres de trading suggérés pour un horizon de 3 mois contribuent à améliorer la gestion du risque et la prise de décision.

Entrée:47,54 $US
Horizon: 3 mois
Stop Loss:$USXXXXXPro (XXXXXPro) ou AI Score < 4/10
Take Profit:$USXXXXXPro (XXXXX
Pro
) ou AI Score < 4/10

Historique de performance Conserver et prévision de cours de NNN

Voici le graphique de cours de NNN du 2 janvier 2026 à aujourd'hui. Le graphique indique, en jaune, les 97 jours où l'action a reçu une note Conserver (signaux de conservation, AI Score 4 à 6).

Prévision : Dans la section ci-dessous, la ligne pointillée centrale représente l'évolution la plus probable, tandis que la zone ombrée indique la fourchette de cours anticipée. Ceci est basé sur les signaux Conserver précédents avec un niveau de confiance de 90 %.

Historique de performance complet

Déverrouiller Prévision alimentée par l'IA

Cours de clôture (USD)
Conserver signaux

Prévision :

1 mois
3 mois
6 mois
1 an

Performance passée moyenne et taux de Gain de NNN

Trois mois après ses 1186 Conserver signaux depuis le juillet 2026, NNN affichait une performance moyenne de xxxxxx et un taux de Gain de xxxxxx (performance positive).

1186 Signaux Conserver passés de NNN	1 mois après	3 mois plus tard	6 mois plus tard	1 an après
Performance moyenne				-1,58%
Alpha moyen				-16,13%
Taux de Gain (% Perf. Positive)				45,73%
% Alpha Positive				20,46%

Questions fréquentes sur NNN

L'action NNN REIT va-t-elle progresser ?
Selon Danelfin AI, NNN REIT affiche aujourd'hui un AI Score de 6/10 (recommandation Conserver), car sa probabilité de surperformer le marché en 3 mois (54,46%) est de +3,64% vs. la probabilité moyenne (50,82%) de l'ensemble des actions cotées aux États-Unis.
Quel est l'objectif de cours de l'action NNN REIT ?
Est-ce le bon moment pour acheter, vendre ou conserver l'action NNN REIT ?
NNN REIT affiche aujourd'hui une recommandation Conserver (AI Score 6/10), selon Danelfin AI. Sa probabilité de surperformer le marché en 3 mois (54,46%) est de +3,64% vs. la probabilité moyenne (50,82%) de l'ensemble des actions cotées aux États-Unis, sur la base de notre analyse alimentée par l'IA. Vous trouverez plus de détails sur la question de savoir si l'action NNN REIT est un bon achat.
L'action NNN REIT est-elle actuellement sous-évaluée ?
Quelle a été la fourchette de prix de l'action NNN REIT au cours des 12 derniers mois ?
Que se passe-t-il avec l'action NNN REIT ces 3 derniers mois ?
NNN REIT verse-t-il des dividendes ?
Quelle est la capitalisation boursière actuelle de NNN REIT ?

Profil de la société NNN REIT Inc

NNN REIT investit principalement dans des propriétés commerciales de premier ordre, qui respectent généralement des baux nets à long terme. Le rapport d'état au 31 décembre 2023 documente que la société possède un portefeuille riche de 3 532 propriétés largement réparties dans 49 États, représentant une impressionnante surface locative brute de près de 36,0 millions de pieds carrés. Ces actifs suivent une durée de bail restante moyenne pondérée d'environ 10,1 ans. Un aspect important à souligner est le parcours remarquable de NNN sur les marchés financiers : elle fait partie des trois seuls REIT cotés en bourse à avoir réussi à augmenter leurs dividendes annuels de manière persistante pendant 34 années consécutives ou plus. La performance constante de l'entreprise illustre son engagement indéfectible et souligne sa position solide dans le domaine des fiducies de placement immobilier (REIT).

Secteur:
Pays:États-Unis
Industrie:
Adresse:450 S Orange Ave, Suite 900, Orlando
Employés:85
Site web:nnnreit.com

Avantages

Flux de trésorerie stable provenant de contrats de crédit-bail net à long terme

Dépenses d'exploitation immobilières minimales grâce à la structure triple net

Base de locataires diversifiée sur plusieurs industries

Escalade contractuelle des loyers offrant une protection contre l'inflation

Taux de rétention élevés des locataires dans les secteurs de services essentiels

Inconvénients

Sensibilité aux fluctuations des taux d'intérêt impactant le coût du capital

Exposition au risque de crédit des locataires et aux faillites potentielles

Croissance dépendante d'acquisitions immobilières capitalistiques

Cyclicité de la demande pour certains types de biens de détail et de services

Dépendance aux marchés de la dette pour financer l'expansion du portefeuille

Avantages

Inconvénients

Société	AI Score	Comparer
NLOPNet Lease Office Properties

Société

AI Score

Comparer

NLOPNet Lease Office Properties

Société

AI Score

Comparer

	Société	AI Score	Comparer
1	ADCAgree Realty Corp

Société

AI Score

Comparer

ADCAgree Realty Corp

Société

AI Score

Comparer

	Société	AI Score	Comparer
1	OLPOne Liberty Properties Inc

Société

AI Score

Comparer

OLPOne Liberty Properties Inc

Société

AI Score

Comparer

NNN - Analyse IA de l'action

NNN REIT Inc

NNN - Analyse IA de l'action

NNN REIT Inc

Analyse boursière de NNN alimentée par l'IA

Explication de l'AI Score

Génération de l'explication de l'AI Score

Explication de l'AI Score

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Facteurs Alpha de l'AI Score

Signaux alpha : ce qui détermine l'AI Score

Avantage de probabilité de NNN de surperformer le marché (3M): +3,64%

Paramètres de trading pour NNN

Historique de performance Conserver et prévision de cours de NNN

Performance passée moyenne et taux de Gain de NNN

Questions fréquentes sur NNN

L'action NNN REIT va-t-elle progresser ?

Quel est l'objectif de cours de l'action NNN REIT ?

Est-ce le bon moment pour acheter, vendre ou conserver l'action NNN REIT ?

L'action NNN REIT est-elle actuellement sous-évaluée ?

Quelle a été la fourchette de prix de l'action NNN REIT au cours des 12 derniers mois ?

Que se passe-t-il avec l'action NNN REIT ces 3 derniers mois ?

NNN REIT verse-t-il des dividendes ?

Quelle est la capitalisation boursière actuelle de NNN REIT ?

Profil de la société NNN REIT Inc

Avantages

Inconvénients

Avantages

Inconvénients

Résumé du profil de NNN

Thèmes d'investissement liés à NNN

Actions liées à NNN

NNN Top 10 actions Industrie

REITs de commerce de détail

NNN Top 10 actions Secteur

Immobilier

NNN - Analyse IA de l'action

NNN REIT Inc

NEW YORK STOCK EXCHANGE, INC.

L'action NNN REIT va-t-elle progresser ?

Quel est l'objectif de cours de l'action NNN REIT ?

Est-ce le bon moment pour acheter, vendre ou conserver l'action NNN REIT ?

L'action NNN REIT est-elle actuellement sous-évaluée ?

Quelle a été la fourchette de prix de l'action NNN REIT au cours des 12 derniers mois ?

Que se passe-t-il avec l'action NNN REIT ces 3 derniers mois ?

NNN REIT verse-t-il des dividendes ?

Quelle est la capitalisation boursière actuelle de NNN REIT ?

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Avantages

Inconvénients

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