Czy akcje Macerich wzrosną?

Według Danelfin AI Macerich ma dziś AI Score na poziomie 5/10 (rating Trzymaj), ponieważ jego prawdopodobieństwo pobicia rynku w ciągu 3 miesięcy (51,78%) wynosi +0,97% vs. średnie prawdopodobieństwo (50,82%) wszystkich akcji notowanych w USA.

Jaka jest cena docelowa akcji Macerich?

Cena docelowa Macerich wynosi 25,17 USD (1R), zgodnie ze średnią ceną docelową analityków.

Czy to dobry moment, aby kupić, sprzedać lub trzymać akcje Macerich?

Macerich ma dziś rating Trzymaj (AI Score 5/10) według Danelfin AI. Jego prawdopodobieństwo pobicia rynku w ciągu 3 miesięcy (51,78%) wynosi +0,97% vs. średnie prawdopodobieństwo (50,82%) wszystkich akcji notowanych w USA, na podstawie analizy opartej na AI. Więcej informacji o tym, czy akcje Macerich warto kupić .

Czy Macerich jest obecnie niedowartościowany?

Według analityków średnia cena docelowa dla Macerich wskazuje na ryzyko spadku do -1,01% (1R). Według Danelfin AI Macerich ma dziś AI Score 5/10 (rekomendacja: Trzymaj).

Jaki był zakres cen akcji Macerich w ciągu ostatnich 12 miesięcy?

Zakres cen akcji Macerich w ciągu ostatnich 12 miesięcy wyniósł 15,82 USD - 25,83 USD.

Co dzieje się z akcjami Macerich w ciągu ostatnich 3 miesięcy?

Wyniki akcji Macerich w ostatnim kwartale wyniosły +34,55%.

Czy Macerich wypłaca dywidendę?

Tak, stopa dywidendy akcji Macerich wynosi 2,68%.

Jaka jest aktualna kapitalizacja rynkowa Macerich?

Kapitalizacja rynkowa Macerich wynosi 7,49B USD, na dzień 2026-07-02 08:00.

Kiedy jest następna data raportu o zyskach MAC?

MAC opublikuje następny raport o zyskach 2026-05-06.

Macerich Co (MAC): analiza akcji AI

Zaawansowany wykres

Zakres niestandardowy

3 lip 2025

→

3 lip 2026

Zakres niestandardowy

3 lip 2025

→

3 lip 2026

Analiza akcji MAC oparta na AI

Wyjaśnienie AI Score

AI Score

Trzymaj

Fundamentalny
Techniczny
Sentyment
Niskie ryzyko

Według autorskiego modelu SI Danelfin, spółka Macerich Co otrzymuje dziś AI Score na poziomie 5/10, co przekłada się na ocenę Trzymaj. Akcje mają 52% prawdopodobieństwo przewyższenia rynku w ciągu najbliższych 3 miesięcy, co jest o 1% wyższe niż średnie prawdopodobieństwo dla dowolnej akcji (51%). Kluczowe pozytywne czynniki to Branża (REIT-y handlowe) dodająca +0,79% do prawdopodobieństwa, Dochód (TTM) w najniższych 10% dodający +0,73% oraz Aktywa trwałe netto (nieruchomości, maszyny i urządzenia) w najwyższych 10% dodające +0,57%. Po stronie negatywnej Formacja wykresu (90d) odejmuje -0,47%, Wpływ sentymentu (długi ogon) odejmuje -0,42%, a Beta w najwyższych 10% odejmuje -0,40%. Istotne punkty danych to Beta na poziomie 2,03 (najwyższe 10%), wskazująca na wysoką zmienność, która obniża prawdopodobieństwo przewyższenia rynku, oraz Indeks Strachu i Chciwości (Fear & Greed Index) na poziomie 31 (skrajny strach), który również odejmuje. Z kolei Materialny kapitał własny akcjonariuszy w najwyższych 20% oraz Alfa 1Y w najwyższych 20% pozytywnie wpływają na prawdopodobieństwo. Ogólny obraz pokazuje zrównoważoną mieszankę pozytywnych i negatywnych sygnałów, co skutkuje niewielką przewagą nad średnią rynkową, zgodną z oceną Trzymaj.

Wyjaśnienie AI Score

Generowanie wyjaśnienia AI Score

Przygotowujemy wyjaśnienie, abyś mógł łatwo zrozumieć, co kryje się za AI Score. Może to potrwać kilka sekund.

Wycena+0,56%
Wycena akcji w stosunku do fundamentów
Momentum+0,42%
Kierunek i siła ostatnich zmian cen
Sentyment+0,08%
Postrzeganie akcji przez analityków i rynek

Zmienność-0,10%
Skala wahań ceny akcji

Przewaga prawdopodobieństwa pobicia rynku przez MAC (3M):

+0,97%

Techniczny

Macerich (MAC) ma Wynik Techniczny 6/10, ponieważ zgodnie z wyłącznie analizą techniczną posiada przewagę prawdopodobieństwa +1,51% pobicia rynku (S&P500) w ciągu kolejnych 3 miesięcy. Przewaga ta jest obliczana jako różnica między średnim prawdopodobieństwem dowolnej akcji notowana w USA (50,64%) a prawdopodobieństwem MAC (52,15%) przewyższenia rynku w ciągu kolejnych 3 miesięcy, zgodnie z analizą techniczną Danelfin AI.

Średnie prawdopodobieństwo pobicia rynku przez dowolną akcję notowana w USA (3M)50,64%
Przewaga prawdopodobieństwa pobicia rynku przez MAC (tylko techniczna, 3M)+1,51%
Prawdopodobieństwo pobicia rynku przez MAC (3M)52,15%

Przewaga prawdopodobieństwa pobicia rynku przez MAC (tylko techniczna, 3M): +1,51%

Analiza techniczna oparta na AI dla Macerich (MAC) bazuje wyłącznie na 29 cechach technicznych, które miały największy wpływ na wyniki akcji w ciągu ostatnich 12 miesięcy (sygnały alfa). Te sygnały alfa wyjaśniają przewagę prawdopodobieństwa MAC:

Typ	Sygnał alfa	Wpływ na przewagę prawdopodobieństwa (3M)
Techniczny	Zrób upgrade do Pro, aby odblokować	-3,59%
Techniczny	Zrób upgrade do Pro, aby odblokować	+3,49%
Techniczny	Zrób upgrade do Pro, aby odblokować	+2,37%
Techniczny	Zrób upgrade do Pro, aby odblokować	-1,73%
Techniczny	Zrób upgrade do Pro, aby odblokować	-1,58%
Techniczny	Zrób upgrade do Pro, aby odblokować	-1,25%
Techniczny	Zrób upgrade do Pro, aby odblokować	+0,96%
Techniczny	Zrób upgrade do Pro, aby odblokować	+0,90%
Techniczny	Zrób upgrade do Pro, aby odblokować	+0,89%
Techniczny	Zrób upgrade do Pro, aby odblokować	-0,86%
Techniczny	Zrób upgrade do Pro, aby odblokować	+0,83%
Techniczny	Zrób upgrade do Pro, aby odblokować	-0,76%
Techniczny	Zrób upgrade do Pro, aby odblokować	+0,65%
Techniczny	Zrób upgrade do Pro, aby odblokować	+0,58%
Techniczny	Zrób upgrade do Pro, aby odblokować	-0,55%

Pozostałe sygnały alfa: +0,43%

Przewaga prawdopodobieństwa pobicia rynku przez MAC (tylko techniczna, 3M)Total:+1,51%
Wynik Techniczny dla MAC

Istotne zmiany vs. poprzedni dzień

Parametry transakcyjne MAC

Sugerowane parametry transakcyjne dla horyzontu 3 miesięcy pomagają w lepszym zarządzaniu ryzykiem i podejmowaniu decyzji.

Wejście:25,43 USD
Horyzont: 3 miesięcy
Stop Loss:USDXXXXXPro (XXXXXPro) lub AI Score < 4/10
Take Profit:USDXXXXXPro (XXXXX
Pro
) lub AI Score < 4/10

Historia sygnałów Trzymaj i prognoza ceny dla MAC

To wykres ceny dla MAC od 1 stycznia 2026 do dziś. Wykres oznacza na żółto 102 dni, w których akcja otrzymała ocenę Trzymaj (sygnały trzymaj, AI Score od 4 do 6).

Prognoza: w sekcji poniżej środkowa linia przerywana przedstawia najbardziej prawdopodobny przebieg, a zacieniony obszar wskazuje przewidywany zakres ceny. Prognoza opiera się na poprzednich sygnałach typu Trzymaj z 90% poziomem ufności.

Pełna historia wyników

Odblokuj Prognoza oparta na AI

Cena zamknięcia (USD)
Sygnały trzymania

Prognoza:

1 miesiąc
3 miesiące
6 miesięcy
1 rok

Średnie przeszłe wyniki MAC i wskaźnik Wygrana

Trzy miesiące po 1475 sygnałach Trzymaj od lipca 2026, MAC osiągnął średni wynik xxxxxx oraz wskaźnik Wygrana wynoszący xxxxxx (wynik pozytywny).

1475 Poprzednie sygnały Trzymaj dla MAC	1 miesiąc później	3 miesiące później	6 miesięcy później	1 rok później
Średni wynik				-7,54%
Średnia alfa				-19,74%
Wskaźnik Wygrana (% wyników Pozytywny)				42,39%
% alfy Pozytywny				28,60%

MAC – najczęściej zadawane pytania

Czy akcje Macerich wzrosną?
Według Danelfin AI Macerich ma dziś AI Score na poziomie 5/10 (rating Trzymaj), ponieważ jego prawdopodobieństwo pobicia rynku w ciągu 3 miesięcy (51,78%) wynosi +0,97% vs. średnie prawdopodobieństwo (50,82%) wszystkich akcji notowanych w USA.
Jaka jest cena docelowa akcji Macerich?
Czy to dobry moment, aby kupić, sprzedać lub trzymać akcje Macerich?
Czy Macerich jest obecnie niedowartościowany?
Jaki był zakres cen akcji Macerich w ciągu ostatnich 12 miesięcy?
Co dzieje się z akcjami Macerich w ciągu ostatnich 3 miesięcy?
Czy Macerich wypłaca dywidendę?
Jaka jest aktualna kapitalizacja rynkowa Macerich?
Kiedy jest następna data raportu o zyskach MAC?

Profil spółki Macerich Co

Macerich działa jako w pełni samodzielnie zarządzany i administrowany fundusz inwestycyjny w nieruchomości (REIT). Jako wiodący właściciel, facylitator i innowator w segmencie najwyższej klasy nieruchomości handlowych, działalność spółki obejmuje atrakcyjne i gęsto zaludnione rynki USA, takie jak Kalifornia, Północny Zachód, Phoenix/Scottsdale, a także korytarz od metropolii Nowy Jork do Waszyngtonu.

Macerich posiada 47 milionów stóp kwadratowych wysokiej jakości nieruchomości, które obejmują głównie udziały w 44 regionalnych centrach handlowych na obszarach miejskich. Skupiając się na tworzeniu przestrzeni skupionych wokół społeczności, Macerich przyczynia się do strukturalnego wsparcia dzielnic mieszkaniowych, w których działa.

Jako odpowiedzialny obywatel korporacyjny, Macerich wykazuje niezachwiane zaangażowanie w realizację celów ekologicznych, postępu społecznego i solidnych zasad ładu korporacyjnego. W zakresie zrównoważonego działania w swoim sektorze, Macerich nieprzerwanie osiągał znaczące postępy, co znalazło odzwierciedlenie w zajęciu #1 miejsca w rankingu Global Real Estate Sustainability Benchmark (GRESB) dla handlu detalicznego w Ameryce Północnej w latach 2015-2023.

Sektor:Nieruchomości
Kraj:Stany Zjednoczone
Branża:Handlowe REIT-y
Adres:401 Wilshire Blvd. Suite 700, Santa Monica
Pracownicy:596
Strona internetowa:macerich.com

Zalety

Przewaga lokalizacyjna nieruchomości handlowych klasy A

Zdywersyfikowane strumienie przychodów od licznych najemców detalicznych

Potencjał przebudowy na cele konwersji na nieruchomości o mieszanym przeznaczeniu

Wzrost wartości aktywów nieruchomościowych jako zabezpieczenie przed inflacją

Dźwignia operacyjna wynikająca ze stałych kosztów zarządzania nieruchomościami

Wady

Strukturalny spadek znaczenia handlu stacjonarnego z powodu e-commerce

Ryzyko niewypłacalności najemców z powodu trudnej sytuacji finansowej detalistów

Znaczne nakłady kapitałowe na modernizację nieruchomości

Wrażliwość popytu detalicznego na cykle koniunkturalne

Koncentracja geograficzna portfela nieruchomości

Zalety

Wady

Spółka

AI Score

Porównaj

MKZRMackenzie Realty Capital Inc

REGRegency Centers Corp

BRXBrixmor Property Group Inc

KIMKimco Realty Corp

AIVApartment Investment and Management Co

Spółka

AI Score

Porównaj

MAC – Top 10 akcji z Branża

Handlowe REIT-y

	Spółka	AI Score	Porównaj
1	ADCAgree Realty Corp
2	BFSSaul Centers Inc
3	BRXBrixmor Property Group Inc
4	AKRAcadia Realty Trust
5	SPGSimon Property Group Inc
6	CBLCBL & Associates Properties Inc
7	FRTFederal Realty Investment Trust
8	WSRWhitestone REIT
9	IVTInventrust Properties Corp
10	SKTTanger Inc

	Spółka	AI Score	Porównaj

MAC – Top 10 akcji z Sektor

Nieruchomości

	Spółka	AI Score	Porównaj
1	OLPOne Liberty Properties Inc
2	TRNOTerreno Realty Corp
3	MPTMedical Properties Trust Inc
4	HRHealthcare Realty Trust Inc
5	LTCLTC Properties Inc
6	ADCAgree Realty Corp
7	LANDGladstone Land Corp
8	BHRBraemar Hotels & Resorts Inc
9	AREAlexandria Real Estate Equities Inc
10	GLPIGaming and Leisure Properties Inc

	Spółka	AI Score	Porównaj

MAC - Analiza AI akcji

Macerich Co

MAC - Analiza AI akcji

Macerich Co

Analiza akcji MAC oparta na AI

Wyjaśnienie AI Score

Wyjaśnienie AI Score

Generowanie wyjaśnienia AI Score

Czynniki alfa AI Score

Sygnały alfa: co kształtuje AI Score

Przewaga prawdopodobieństwa pobicia rynku przez MAC (tylko techniczna, 3M): +1,51%

Parametry transakcyjne MAC

Historia sygnałów Trzymaj i prognoza ceny dla MAC

Średnie przeszłe wyniki MAC i wskaźnik Wygrana

MAC – najczęściej zadawane pytania

Czy akcje Macerich wzrosną?

Jaka jest cena docelowa akcji Macerich?

Czy to dobry moment, aby kupić, sprzedać lub trzymać akcje Macerich?

Czy Macerich jest obecnie niedowartościowany?

Jaki był zakres cen akcji Macerich w ciągu ostatnich 12 miesięcy?

Co dzieje się z akcjami Macerich w ciągu ostatnich 3 miesięcy?

Czy Macerich wypłaca dywidendę?

Jaka jest aktualna kapitalizacja rynkowa Macerich?

Kiedy jest następna data raportu o zyskach MAC?

Profil spółki Macerich Co

Zalety

Wady

Zalety

Wady

Podsumowanie profilu spółki MAC

Powiązane tematy inwestycyjne dla MAC

Akcje powiązane z MAC

MAC – Top 10 akcji z Branża

Handlowe REIT-y

MAC – Top 10 akcji z Sektor

Nieruchomości

MAC - Analiza AI akcji

Macerich Co

NEW YORK STOCK EXCHANGE, INC.

Czy akcje Macerich wzrosną?

Jaka jest cena docelowa akcji Macerich?

Czy to dobry moment, aby kupić, sprzedać lub trzymać akcje Macerich?

Czy Macerich jest obecnie niedowartościowany?

Jaki był zakres cen akcji Macerich w ciągu ostatnich 12 miesięcy?

Co dzieje się z akcjami Macerich w ciągu ostatnich 3 miesięcy?

Czy Macerich wypłaca dywidendę?

Jaka jest aktualna kapitalizacja rynkowa Macerich?

Kiedy jest następna data raportu o zyskach MAC?

Zalety

Wady

NEW YORK STOCK EXCHANGE, INC.

Wyjaśnienie AI Score

Historia sygnałów Trzymaj i prognoza ceny dla MAC