O iShares U.S. Real Estate ETF oferece exposição de investimento ao setor imobiliário dos EUA. Ele detém títulos de capital de empresas imobiliárias dos EUA.

Segundo a Danelfin AI, o ETF IYR tem hoje um AI Score de 5/10 (rating de Manter), porque sua probabilidade de superar o universo de ETFs em 3 meses (61,72%) é -0,87% vs. a probabilidade média (62,59%) de todos os ETFs listados nos EUA.

É um bom momento para comprar, vender ou manter o ETF IYR agora?

O ETF IYR tem hoje um rating de Manter (AI Score 5/10), segundo a Danelfin AI. Sua probabilidade de superar o universo de ETFs em 3 meses (61,72%) é -0,87% vs. a probabilidade média (62,59%) de todos os ETFs listados nos EUA, com base na análise impulsada por IA da Danelfin.

O ETF IYR está sobrecomprado?

A pontuação técnica da Danelfin AI para o ETF IYR é 7/10, o que indica Comprar com base apenas em indicadores técnicos.

Qual foi a faixa de preço do ETF IYR nos últimos 12 meses?

A faixa de preço do ETF IYR nos últimos 12 meses foi US$ 92,61 - US$ 104,64.

O que está acontecendo com o ETF IYR nos últimos 3 meses?

O desempenho do ETF IYR no último trimestre foi +9,59%.

O ETF IYR paga dividendos?

Sim, o dividend yield do ETF IYR é 2,17%.

Qual é o AUM do ETF IYR?

O ETF IYR tem 4,76B em ativos totais sob gestão (AUM).

Quanto custa investir no ETF IYR?

A taxa total de despesas do ETF IYR é 0,38%.

Análise impulsada por IA do ETF iShares U.S. Real Estate ETF IYR

Gráfico avançado

Período personalizado

3 de jul. de 2025

→

3 de jul. de 2026

Período personalizado

3 de jul. de 2025

→

3 de jul. de 2026

Análise de ETFs de IYR impulsada por IA

Explicação do AI Score

Gerando explicação do AI Score

A Danelfin está preparando a explicação para que você entenda facilmente o que está por trás do AI Score. Isso pode levar alguns segundos.

Explicação do AI Score

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AI Score

Manter

iShares US Real Estate (IYR) tem um AI Score de 5/10 (Manter) porque, segundo uma análise geral, possui uma vantagem de probabilidade de -0,87% de superar o universo de ETFs (um índice de peso igual de todos os ETFs listados nos EUA) nos próximos 3 meses. Esta vantagem é calculada como a diferença entre a probabilidade média de qualquer ETF de listadas nos EUA (62,59%) e a probabilidade de IYR (61,72%) de superar o universo de ETFs nos próximos 3 meses, conforme determinado pela análise abrangente da Danelfin AI.

Probabilidade média de qualquer ETF listado nos EUA superar o universo de ETFs (3M)62,59%
Vantagem de probabilidade de IYR de superar o universo de ETFs (3M)-0,87%
Probabilidade de IYR superar o universo de ETFs (3M)61,72%

Vantagem de probabilidade de IYR de superar o universo de ETFs (3M): -0,87%

A análise geral impulsada por IA de iShares US Real Estate (IYR) baseia-se nos 33 indicadores fundamentais, técnicos e de sentimento que tiveram o maior impacto no desempenho do ETF durante os últimos 12 meses (sinais alpha). Estes sinais alpha explicam a vantagem de probabilidade de IYR:

Tipo	Sinal alpha	Valor atual	Posição do decil de valor	Impacto na vantagem de probabilidade (3M)
Sentimento	Segmento de investimento do ETF	-	N/A	-6,63%
Técnico	Impacto técnico (cauda longa)	-	N/A	-4,94%
Técnico	Alpha 6M	0,01%		+3,80%
Fundamental	Fluxos sobre AUM no ano	1,85%		+3,11%
Sentimento	Taxa de sucesso de compra (últimos 12 meses)	0,48%	N/A	+2,50%
Técnico	Mínima de 52 semanas vs. fechamento (%)	0,12%		-2,07%
Técnico	Período do ciclo dominante (Hilbert)	12,75	N/A	+1,63%
Fundamental	Valor Patrimonial Líquido (NAV)	102,24		+1,57%
Técnico	Padrão gráfico (15d)	figure_94	N/A	+1,55%
Técnico	Padrão gráfico (90d)	figure_5	N/A	+1,33%
Técnico	Faça upgrade para desbloquear			-1,27%
Sentimento	Faça upgrade para desbloquear			-1,21%
Técnico	Faça upgrade para desbloquear			-1,19%
Técnico	Faça upgrade para desbloquear			+1,15%
Técnico	Faça upgrade para desbloquear			-1,12%

Demais sinais alpha: +0,92%

Vantagem de probabilidade de IYR de superar o universo de ETFs (3M)Total:-0,87%
Pontuação AI de IYR

Mudanças significativas vs. dia anterior

Parâmetros de operação de IYR

Esses parâmetros de operação sugeridos para um horizonte de 3 meses ajudam a melhorar a gestão de risco e a tomada de decisões.

Entrada:US$ 103,98
Horizonte: 3 meses
Stop Loss:US$XXXXXPro (XXXXXPro) ou AI Score < 4/10
Take Profit:US$XXXXXPro (XXXXX
Pro
) ou AI Score < 4/10

Histórico de Manter e previsão de preço de IYR

Este é o gráfico de preços de IYR desde 2 de janeiro de 2026 até hoje. O gráfico indica, em amarelo, os 85 dias em que a ação recebeu uma classificação Manter (sinais de manutenção, AI Score 4 a 6).

Previsão: na seção abaixo, a linha pontilhada central representa o caminho mais provável, enquanto a área sombreada indica a faixa de preço prevista. Baseia-se em sinais anteriores de Manter com 90% de nível de confiança.

Histórico completo

Desbloquear Previsão impulsada por IA

Preço de fechamento (USD)
Sinais de manutenção

Previsão:

1 mês
3 meses
6 meses
1 ano

Desempenho médio passado e taxa de Ganho de IYR

Três meses após seus 1027 sinais de Manter desde julho 2026, IYR teve um desempenho médio de xxxxxx e uma taxa de Ganho de xxxxxx (desempenho positivo).

1027 Sinais passados de Manter de IYR	1 mês depois	3 meses depois	6 meses depois	1 ano depois
Desempenho médio				+3,45%
Alfa médio				-8,97%
Taxa de Ganho (% Desemp. Positivo)				52,20%
% Alfa Positivo				22,56%

Perguntas frequentes sobre IYR

O que é o ETF IYR?
O iShares U.S. Real Estate ETF oferece exposição de investimento ao setor imobiliário dos EUA. Ele detém títulos de capital de empresas imobiliárias dos EUA.
O ETF IYR vai subir?
É um bom momento para comprar, vender ou manter o ETF IYR agora?
O ETF IYR está sobrecomprado?
Qual foi a faixa de preço do ETF IYR nos últimos 12 meses?
O que está acontecendo com o ETF IYR nos últimos 3 meses?
O ETF IYR paga dividendos?
Qual é o AUM do ETF IYR?
Quanto custa investir no ETF IYR?

IYR Perfil do ETF

O iShares U.S. Real Estate ETF (IYR) oferece aos investidores exposição direcionada ao setor imobiliário dos Estados Unidos. Este fundo negociado em bolsa tem como objetivo acompanhar os resultados de investimento de um índice composto por ações dos EUA no setor imobiliário. Ele oferece uma forma líquida e diversificada para os investidores participarem do desempenho de empresas que possuem, operam e desenvolvem diversos tipos de ativos imobiliários em todo o país. O ETF investe principalmente em fundos de investimento imobiliário (REITs). Essas empresas especializadas possuem ou financiam imóveis geradores de renda em diversos segmentos imobiliários. As participações do IYR incluem REITs focados em propriedades residenciais, incluindo apartamentos e casas pré-fabricadas. Também inclui aqueles que administram espaços comerciais, como shopping centers e centros de compras. Além disso, o fundo aloca capital para REITs que atuam nos segmentos de propriedades comerciais e industriais. Isso inclui empresas que administram edifícios corporativos, armazéns e instalações logísticas. O ETF também oferece exposição a setores imobiliários especializados, como data centers, unidades de autoatendimento e propriedades de saúde, como hospitais e consultórios médicos. Essa ampla diversificação dentro do mercado imobiliário ajuda a mitigar o risco de concentração. O IYR busca replicar o desempenho do Dow Jones U.S. Real Estate Index. Esse benchmark mede o desempenho do setor imobiliário no mercado de ações dos EUA como um todo. Ao investir em uma cesta de empresas imobiliárias de capital aberto, o fundo oferece um veículo conveniente para obter amplo acesso ao mercado imobiliário doméstico sem a necessidade de propriedade direta de imóveis. O ETF atende a uma ampla gama de investidores individuais e institucionais que buscam exposição diversificada ao mercado imobiliário. Ele é distribuído por meio de diversas plataformas de corretagem online, consultores financeiros e canais institucionais. Seu modelo de receita é baseado em uma taxa de administração, representando uma taxa de gestão recorrente cobrada sobre os ativos do fundo. Essa taxa é cobrada diretamente dos ativos do fundo, proporcionando um fluxo de receita recorrente para o gestor do fundo, e está disponível globalmente por meio de plataformas de investimento.

Classe de ativoAções
Estilo da classe de ativoBlend
FocoImobiliário
Região geralAmérica do Norte
Região específicaEstados Unidos

Classe de ativo
Estilo da classe de ativo
Foco
Região geral
Região específica

IYR Top 10 ETFs em destaque

Imobiliário

	ETF	AI Score
1	VNQIVanguard Global ex-U.S. Real Estate ETF
2	SRVRPacer Data & Infrastructure Real Estate ETF
3	DTCRGlobal X Data Center And Digital Infrastructure ETF
4	XLREState Street Real Estate Select Sector SPDR ETF
5	IYRiShares U.S. Real Estate ETF
6	SCHHSchwab U.S. REIT ETF
7	DFGRDimensional Global Real Estate ETF
8	FRELFidelity MSCI Real Estate Index ETF
9	VNQVanguard Real Estate ETF
10	KBWYInvesco KBW Premium Yield Equity REIT ETF

	ETF	AI Score

IYR - Análise IA do ETF

iShares U.S. Real Estate ETF

US

IYR - Análise IA do ETF

iShares U.S. Real Estate ETF

Análise de ETFs de IYR impulsada por IA

Explicação do AI Score

Gerando explicação do AI Score

Explicação do AI Score

Gerando explicação do AI Score

Sinais alfa: o que impulsiona o AI Score

Vantagem de probabilidade de IYR de superar o universo de ETFs (3M): -0,87%

Parâmetros de operação de IYR

Histórico de Manter e previsão de preço de IYR

Desempenho médio passado e taxa de Ganho de IYR

Perguntas frequentes sobre IYR

O que é o ETF IYR?

O ETF IYR vai subir?

É um bom momento para comprar, vender ou manter o ETF IYR agora?

O ETF IYR está sobrecomprado?

Qual foi a faixa de preço do ETF IYR nos últimos 12 meses?

O que está acontecendo com o ETF IYR nos últimos 3 meses?

O ETF IYR paga dividendos?

Qual é o AUM do ETF IYR?

Quanto custa investir no ETF IYR?

IYR Perfil do ETF

IYR Top 10 ETFs em destaque

Imobiliário

IYR - Análise IA do ETF

iShares U.S. Real Estate ETF

US

Histórico de Manter e previsão de preço de IYR

O que é o ETF IYR?

O ETF IYR vai subir?

É um bom momento para comprar, vender ou manter o ETF IYR agora?

O ETF IYR está sobrecomprado?

Qual foi a faixa de preço do ETF IYR nos últimos 12 meses?

O que está acontecendo com o ETF IYR nos últimos 3 meses?

O ETF IYR paga dividendos?

Qual é o AUM do ETF IYR?

Quanto custa investir no ETF IYR?

Explicação do AI Score

Gerando explicação do AI Score